老房新一轮升值来了？其中6-7楼的高层房源涨幅更为明显，部分城市能达到10%到15%。实际上，随着城镇化进入中后期，存量房市场必然成为主流。改造后的老旧小区，恰好契合这一需求变化，有可能成为楼市新宠。
2026-06-08
刚刚过去的5月，核心城市二手房市场交出了一份让人惊喜的成绩单。根据中指研究院数据，2026年1月至4月，上海总价300万元以下二手房成交4.9万套，同比增长41%，成交占比达58%，较2025年提高8个百分点；北京、深圳该比例也分别提升约6个百分点。目前仅上海初现迹象，其余城市尚需时间。
2026-06-05
换一部普通高层电梯，连拆带装要45–65万；一栋30层楼2–3部电梯全换，接近200万。高层容积率本来就很高，4.0–5.0很常见，再往上盖，要突破限高、密度，开发商算不过账！高层公摊普遍20–25%，甚至更高，每月还要多付电梯、设备相关的物业费。
2026-05-19